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November 12 政府四厘補貼置業續派錢
十招救市抗海嘯轉危為機 政府四厘補貼置業續派錢 【本報消息】行政長官何厚鏵昨日在立法會發表二○○九財政年度施政報告，政府明年除了繼續今年實施的多項惠民措施外，還會重開四厘供樓利息補貼、增加撥款扶助中小企、全澳正規非高等教育學生均有一千五百元書簿津貼、繼續現金分享計劃等。他指出，全球金融危機及龍頭產業的自身調整，澳門特區無可避免要過一段緊日子，在經濟下調的壓力下，各類矛盾將加快顯露，明年的重大政治活動是激化因素，更需要兼顧自身和整體利益，加強團結，和衷共濟，合力克服困難，順利度過調整階段。 102億加大公共投資 行政長官何厚鏵昨日在立法會發表明年度施政報告中，公佈政府“力抗海嘯、轉危為機”的十招： （一）適度增大公共投資；（二）全面強化對中小企業的援助；（三）實施多項經濟補貼或津貼；（四）支持居民置業，減輕居民財務負擔；（五）啟動兩層式社會保障體系的建設；（六）硏究並試行具有本地區特色的“社會企業”計劃；（七）全面深化粵澳合作，打造新的經濟增長點；（八）實行新一年度的現金分享計劃；（九）推出醫療券計劃；（十）適度保持博彩企業的健康營運。 其中亮點有：包括未來一年動用一百○二億元加大公共投資，輕軌將明年上半年提前動工；增撥十五億元工商業發展基金扶助中小企克服經營困難；扶助中小企貸款計劃擔保由現時三億提升至卅五億元，並簡化申領手續；無物業者購置三百萬元以下單位將獲四厘利息補貼，還可申領政府不超過兩成首期擔保，物業轉移稅擬長期性由百分之三減至百分之一；明年上半年啟動雙層式社會保障為居民儲錢；與社團合作推動規模較大的社會企業扶助弱勢；明年上半年繼續不少於每人五千元的“現金分享”計劃、繼續津貼電費每戶每月一百五十元；每名本地學生每學年津貼一千五百元書簿費；向每位澳門居民派發“醫療券”。 經濟低迷要過緊日子 推出這些計劃，目的是減輕經濟下調對居民帶來的生活壓力，鼓勵本澳青少年學生勤奮學習，及支持居民置業。同時透過“社會企業”計劃，協助大部分因經濟危機而導致失業的人士解決就業問題。 何厚鏵指出，受金融危機衝擊，世界經濟出現大幅震盪，整體形勢相當嚴峻。全球金融危機逐步轉化為全球經濟危機及經濟衰退，相信已成定局。 經濟低迷的狀況還會持續一段較長的時間，以外向服務為主導的澳門，對外依存度甚高，不可能獨善其身。加上近期龍頭產業的自身調整，澳門特區無可避免要過一段緊日子。因此，務必要提高憂患意識，做好充分的心理準備，面對不明朗的前景，更需要保持信心、團結共濟、積極自強。 須積極自強再拓新機 何厚鏵表示，特區九年來的經濟發展和社會實踐，已使澳門抗擊風險的綜合能力有所提高。縱然各行業在明年很可能遇到不同程度的衝擊，但經濟發展基調仍會保持相對穩定。同時，CEPA正在逐步落實和深化，內地因素將為特區發展不斷提供新的機遇。在中央政府的支持和廣大澳門人的努力下，澳門有信心、有能力迎難而上，克服各種挑戰。 何厚鏵指出，在經濟下調的壓力下，各類矛盾將加快顯露，明年的重大政治活動更是激化的因素。這就更加需要大家兼顧自身和整體的利益，求同存異，加強團結，和衷共濟，克服困難，順利度過調整階段。同時亦要積極自強，再拓新機。從另一角度來看，經濟調整亦提供了完善和提高的機會，政府、企業、個人，均應抓緊機會，檢視自身的不足，對症下藥地加以改善，加緊裝備自我，提升素質，以期順利度過逆境階段，並在風雨之後及時把握新機遇，再次穩步走上新的發展路途。 何厚鏵今日下午將到立法會回應議員提問。 November 04 <轉寄>：10分鐘讓你全面瞭解當前世界金融危機
目前，許多投資銀行為了賺取暴利，採用20－30倍杠杆操作，假設一個銀行A自身資產為30億，30倍杠杆就是900億。也就是說，這個銀行A以 30億資產為抵押去借900億的資金用於投資，假如投資盈利5％，那麼A就獲得45億的盈利，相對於A自身資產而言，這是150％的暴利。反過來，假如投資虧損5％，那麼銀行A賠光了自己的全部資產還欠15億。 由於杠杆操作高風險，所以按照正常的規定，銀行不運行進行這樣的冒險操作。所以就有人想出一個辦法，把杠杆投資拿去做“保險”。這種保險就叫CDS。比如，銀行A為了逃避杠杆風險就找到了機構B。機構B可能是另一家銀行，也可能是保險公司，諸如此類。A對B說，你幫我的貸款做違約保險怎麼樣，我每年付你保險費5千萬，連續10年，總共5億，假如我的投資沒有違約，那麼這筆保險費你就白拿了，假如違約，你要為我賠償。A想，如果不違約，我可以賺45億，這裏面拿出5億用來做保險，我還能淨賺40億。如果有違約，反正有保險來賠。所以對A而言這是一筆只賺不賠的生意。B是一個精明的人，沒有立即答應A的邀請，而是回去做了一個統計分析，發現違約的情況不到1％。如果做一百家的生意，總計可以拿到500億的保險金，如果其中一家違約，賠償額最多不過50億，即使兩家違約，還能賺400億。A,B雙方都認為這筆買賣對自己有利，因此立即拍板成交，皆大歡喜。 B做了這筆保險生意之後，C在旁邊眼紅了。C就跑到B那邊說，你把這100個CDS賣給我怎麼樣，每個合同給你2億，總共200億。B想，我的400億要10年才能拿到，現在一轉手就有200億，而且沒有風險，何樂而不為，因此B和C馬上就成交了。這樣一來，CDS就像股票一樣流到了金融市場之上，可以交易和買賣。實際上C拿到這批CDS之後，並不想等上10年再收取200億，而是把它掛牌出售，標價220億；D看到這個產品，算了一下，400億減去220億，還有180億可賺，這是“原始股”，不算貴，立即買了下來。一轉手，C賺了20 億。從此以後，這些CDS就在市場上反復的抄，現在CDS的市場總值已經抄到了62萬億美元。 上面 A,B,C,D,E,F....都在賺大錢，那麼這些錢到底從那裏冒出來的呢？從根本上說，這些錢來自A以及同A相仿的投資人的盈利。而他們的盈利大半來自美國的次級貸款。人們說次貸危機是由於把錢借給了窮人。筆者對這個說法不以為然。筆者以為，次貸主要是給了普通的美國房產投資人。這些人的經濟實力本來只夠買自己的一套住房，但是看到房價快速上漲，動起了房產投機的主意。他們把自己的房子抵押出去，貸款買投資房。這類貸款利息要在8％－9％以上，憑他們自己的收入很難對付，不過他們可以繼續把房子抵押給銀行，借錢付利息，空手套白狼。此時A很高興，他的投資在為他賺錢；B也很高興，市場違約率很低，保險生意可以繼續做；後面的C,D,E,F等等都跟著賺錢。 房價漲到一定的程度就漲不上去了，後面沒人接盤。此時房產投機人急得像熱鍋上的螞蟻。房子賣不出去，高額利息要不停的付，終於到了走頭無路的一天，把房子甩給了銀行。此時違約就發生了。此時A感到一絲遺憾，大錢賺不著了，不過也虧不到那裏，反正有B做保險。B也不擔心，反正保險已經賣給了C。那麼現在這份CDS保險在那裏呢，在G手裏。G剛從F手裏花了300億買下了 100個CDS，還沒來得及轉手，突然接到消息，這批CDS被降級，其中有20個違約，大大超出原先估計的1％到2％的違約率。每個違約要支付50億的保險金，總共支出達1000億。加上300億CDS收購費，G的虧損總計達1300億。雖然G是全美排行前10名的大機構，也經不起如此巨大的虧損。因此G 瀕臨倒閉。 如果G倒閉，那麼A花費5億美元買的保險就泡了湯，更糟糕的是，由於A採用了杠杆原理投資，根據前面的分析，A 賠光全部資產也不夠還債。因此A立即面臨破產的危險。除了A之外，還有A2，A3,...,A20，統統要準備倒閉。因此G,A,A2,...,A20一起來到美國財政部長面前，一把鼻涕一把眼淚地遊說，G萬萬不能倒閉，它一倒閉大家都完了。財政部長心一軟，就把G給國有化了，此後A,...,A20的保險金總計1000億美元全部由美國納稅人支付。 上面講到的100個CDS的市場價是300億。而CDS市場總值是62萬億，假設其中有10％的違約，那麼就有6萬億的違約CDS。這個數字是300億的200倍。如果說美國政府收購價值300億的CDS之後要賠出1000 億。那麼對於剩下的那些違約CDS，美國政府就要賠出20萬億。如果不賠，就要看著A20,A21,A22等等一個接一個倒閉。無論採取什麼措施，美元大貶值已經不可避免。
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